“真希望董事老头儿们能懂点事！”尹良洲憋了整整一周，终于迎来了期待已久的董事会召开之日。此刻，他身着一袭精致的黑色衬衫，系着一条与之相得益彰的黑色领带，外搭一套优雅的咖色西装，整体装扮虽然透露出几分稳重，但他那颗不羁的心却仍难以掩饰。

尹之星则身穿一套亮丽的鹅黄色西装套裙，一头长发自然披泻下来，脸上带着明显的不悦，脚步匆匆地走在尹良洲前面。她实在想不通，父亲竟然会同意那个混小子的计划，甚至要求自己无论如何都要在董事会上为他争取支持，这简直太荒谬了！尤其想到自己和团队辛辛苦苦连续加班三天才敲定的最终方案，却被尹良洲指手画脚、画蛇添足般地添加了许多乱七八糟的内容，她就气得牙痒痒，恨不得立刻踩断他的“足”，让他无路可走！

尹良洲则大摇大摆地迈着不羁的步伐走进会议室，一眼便望见诸位董事早已端坐在那里。他微微扬起嘴角，心中暗自思忖：此次定要让这群老家伙们明白，究竟谁才是公司的未来主宰！他稳稳地坐下，目光坚毅地直视着那些董事们。

“各位都已经到齐了，那么我们现在就开始今天的议题吧。”只看见尹哲此时此刻正端坐在主席位置上，尹良洲惊讶得睁大了自己的双眼，心中暗自感叹道：“我的天啊！今天居然是老爷子亲自主持会议，真没有想到老爹会如此大力地支持我啊！”

“首先要讨论的第一个议题呢，就是由我们投资部门的尹总监所提出来的关于高端俱乐部优享社区的相关计划，请相关的代表人员来为各位董事详细地介绍一下具体的方案。”

尹良洲缓缓走向投影幕，然后面带微笑自信满满的说道：“在座的诸位好啊，我是尹良洲，今天我给大家带来的便是高端俱乐部社区优享计划。这里面可全都是满满当当的干货哦，这份计划书可是花费了我们团队整整四天四夜的时间才制作完成的呢，今天肯定能够给大家讲解至少八个小时以上的时间，请大家一定要认真聆听。”

这句话一说出口，在场的众多股东们脸上都露出了十分为难的神色，并且开始交头接耳地小声议论起来，就连尹之星也有些坐不住了，她满脸疑惑地皱起了眉头，刚想要站起身来阻止尹良洲继续说下去。

“各位股东们请放心哈，我刚刚那样说只是想缓解一下紧张的气氛而已，并不是真的要浪费你们宝贵的时间！”尹良洲的唇角勾出一抹邪肆的弧度，然后向尹之星递过去了一个眼神，但却被尹之星狠狠地瞪了回来。

“好的，下面就让我们正式开始吧！在当今这个时代，“资源共享”已经成为了一种不可阻挡的大趋势。自从共享单车问世以来，各种各样的共享产品如雨后春笋般涌现出来，比如共享电动车、共享汽车和共享充电宝等等。这些共享经济模式无疑给人们的日常生活带来了极大的便利。

而今天，我要向大家介绍的主题正是与此相关——“社区共享”。相信在座的各位都已经有所了解，我们尹氏资本成功拿下了 b 块地，其中的 b-10 部分更是位于市中心最为黄金的地段。如果将其改造成传统的商业住宅区，虽然回报相对保底，但收益却十分有限。况且近年来，房地产市场并不稳定，许多企业纷纷倒闭破产，因此实际上也存在着相当大的风险。

接下来，我想详细阐述一下我们的优享社区计划。具体来说，我们打算将 b-10 标地一分为二：一半将被打造成一个封闭式的俱乐部；而与之一条马路相隔的另一半，则会成为我们的优享部分。这种独特的设计理念旨在满足不同人群的需求，并提供更为多元化的服务体验。在接下来的规划里，我们依然要打造一个高端住宅区。但是，和一般的房地产项目有所区别，这次我们要建设的是一个高端共享的体育地产项目，可以按照全运村的高标准来执行！在住宅区的周边，我们还要修建一座超大规模的体育场，它能够承办各种类型的赛事活动，从而补齐京港市体育领域的短板。我坚信，这个项目肯定会得到市里的全力支持。”话音刚落，董事会成员们却陷入了沉默之中。（这群老家伙到底是怎么回事儿啊？都哑火啦？尹良洲心里暗暗嘀咕着，紧张地攥紧了拳头。）“嘿！那位说得对！那有人要问了，咱们这个项目除了卖房子，还有哪些地方可以赚钱呢？答案自然是体育场的运营收益啦！不仅有足球赛、篮球赛等各种体育赛事，还有明星演唱会等等。而最为关键的则在于俱乐部的发展，一旦俱乐部的硬件设施得到全面提升，其蕴含的各种商业价值也将水涨船高！所以，请各位务必相信我们的未来一定会发展的很好！”

董事们完全不买账，提出了各种质疑和反对意见，会议气氛变得紧张起来。

“公司好不容易才拿下这块地，我认为还是建住宅比较好。”

“住宅区确实会更稳健一些。”

“我们还是对商业住宅区更有经验。”